Reparatie van een balkon en een loggia

Bijna elk modern standaard appartement heeft een balkon of een loggia. Maar helaas wordt dit extra gebied niet altijd door bewoners gebruikt. Vaak wordt dit deel van het appartement gezien als een voorraadkast voor het opslaan van onnodige dingen waarvan de eigenaren niet weten waar ze het moeten opslaan, of het spijt ons gewoon om te scheiden.Maar het kost heel weinig werk en kleine investeringen van geld, en dit deel van het appartement zal veranderen in een gezellige en functionele kamer. Het balkon (loggia) is onderworpen aan dezelfde regels en wetten van ontwerp en harmonie, zoals elk ander woongedeelte van het appartement.

Natuurlijk zijn er beperkingen aan de vlucht van fantasieën en ideeën. En in principe zijn de beperkingen van toepassing op de grootte van het balkon of de loggia. Maar in elk geval is er 5-6 meter bruikbaar gebied. Voorgestelde opties voor het draaien van een balkon of loggia:

Dit is het moeilijkste en langste werk, en tegelijkertijd een unieke kans om uw huis uit te breiden en een originele stijl aan uw appartement te geven.

Deze verbinding is van toepassing op herontwikkeling van het appartement en vereist naleving van de volgende wettelijke normen die door de staat zijn vastgesteld:

1. Het schrijven van een verklaring aan de BTI over uw wens om het appartement te herontwikkelen.
2. Na analyse door BTI-specialisten, of uw herontwikkeling van de constructie van het hele huis schade zal veroorzaken, ontvangt uw aanvraag goedkeuring en toestemming om het werk uit te voeren.
3. Na voltooiing van de werkzaamheden wordt een BTI-specialist naar het huis geroepen die de voltooide werkzaamheden controleert met het vermelde plan en een conclusie trekt over de juistheid van de uitgevoerde werkzaamheden.
4. Het is noodzakelijk om toestemming te verkrijgen voor het uitvoeren van deze werken in de sanitaire-epidemiologische dienst.
5. Bij de hand moet een certificaat zijn waarin staat dat het huis waar uw appartement zich bevindt geen architectonisch of historisch monument is.
6. Het is ook noodzakelijk om de toestemming te hebben van alle volwassenen die in dit appartement wonen om deze werken uit te voeren.
7. De laatste stap is het verkrijgen van een nieuw technisch paspoort voor een appartement in de BTI.

Een dergelijke herontwikkeling is een lange, kostbare en risicovolle onderneming. En je moet heel goed nadenken en analyseren of het nodig is om aan zo'n evenement deel te nemen. Als het appartement een tweede balkon of loggia heeft, zal de procedure voor het aansluiten van één object aanzienlijk worden vergemakkelijkt.

Dit type herontwikkeling is alleen mogelijk in bakstenen huizen waar de zijwanden en loggia's dragend zijn. Maar het is ook wenselijk om ze te versterken. In paneelwoningen, waar een balkon of een loggia een voortzetting is van de vloerplaat, is dergelijk werk ten strengste verboden.

Het ontwerp van het balkon (loggia) is een belangrijke laatste fase van de opstelling. Al het vorige werk was gericht op het creëren van een handige comfortabele ruimte en de laatste hand moet de kamer een complete individuele stijl van de eigenaar van het appartement geven. Heldere en mooie bloemen op het balkon (loggia) kunnen u verrassen in een bepaald seizoen of het hele jaar door. Het hangt af van het type balkon (loggia) dat u tijdens het arrangement hebt gekozen.

Voordat u bloemen voor een balkon kiest, moet u uw voorkeuren bepalen. Bloemen kunnen zijn:

1. eenjarige;
2. biënnales;
3. vaste plant.

Tot op heden is het gepresenteerde assortiment in bloemenwinkels breed en divers. Het belangrijkste is om de juiste bloemen te kiezen, specifiek voor uw balkon of loggia. De volgende factoren beïnvloeden dit:

1. koud of warm balkon (loggia);
2. zonnige of schaduwzijde.

Het is beter om eenjarige bloemen te planten op een open ongeglazuurde balkon of op een glazen maar koude balkon of loggia. U kunt zaden zaaien in open containers en andere containers voor bloemen. Van het late voorjaar tot het vroege najaar wordt het balkon begraven in groen en felle kleuren. Ook voor deze periode kunnen kamerplanten in potten op het balkon worden gezet.

Het warme, glazen balkon breidt natuurlijk de mogelijkheden voor het kiezen van kleuren aanzienlijk uit. Uw voorkeuren spelen hier al een rol. Het kunnen zowel tuin- als kamerplanten zijn. Naast bloemen kunnen ongewoon meubilair of verlichting een decoratieve decoratie van een balkon (loggia) worden (bijvoorbeeld: tuinlampen kunnen op een balkon worden gebruikt) of andere decoratieve elementen. Hang prachtige schilderijen of planken aan de muren. Plaats kandelaars met kaarsen of mooie decoratieve figuren erop. In het decor hoeft u zich alleen te concentreren op uw voorkeuren, zodat de kamer de individualiteit van de eigenaar overbrengt en gasten verrukt met schoonheid en gezelligheid.

Het is raadzaam om niet alleen alles wat zich op het balkon of de loggia heeft verzameld, te controleren en te demonteren. En zo veel mogelijk ontdoen van alle dingen die jarenlang hebben gelegen en nog nooit door iemand nodig zijn geweest. Onthoud: je huis rommelig maken, je leven rommelig maken, jezelf niet toestaan ​​vooruit te gaan en je te ontwikkelen. Gooi zonder spijt alles in de prullenbak, en binnenkort verschijnt er iets nieuws en interessants in huis en in het leven.
Meubilair voor het balkon is verdeeld in twee soorten: voor koude en warme kamers. Voor een balkon met koud glas (loggia) moet u meubels selecteren volgens de volgende parameters:

1. weerstand tegen temperatuursveranderingen;
2. weerstand tegen verschillende niveaus van vochtigheid;

De benodigde parameters voor meubels en op een koud en warm balkon of loggia:

1. compactheid;
2. blokkeer indien mogelijk geen natuurlijke lichtbronnen (glazen ramen);
3. lichtheid (het vermogen om individuele meubelelementen schoon te maken en te herschikken);
4. esthetiek (meubels moeten handig, comfortabel en mooi zijn).

Op warme balkons of loggia's is het mogelijk om meubels te installeren op dezelfde manier als in andere woonkamers van het appartement. Voor open balkons of loggia's is het meest optimaal om houten, rieten of gesmede metalen meubels te kopen.

Bij het bouwen van woonappartementen bieden bouwers geen verlichting op balkons en loggia's. Voer daarom de elektrische bedrading uit om het balkon (loggia) uit te rusten. Op het balkon of de loggia is het, net als in elk ander woongebouw, beter om verborgen bedrading uit te voeren, het ziet er esthetisch en veiliger uit.

De keuze van de verlichting hangt volledig af van het doel van de kamer en uw smaak. Je kunt niet worden beperkt door vorm, kleur of het aantal verlichtingsapparaten.

Als een balkon of een loggia gepland is om niet alleen in de zomer te worden gebruikt, als een plek voor ontspanning, dan is het eerste wat u moet doen natuurlijk de kamer beglazen. Er zijn twee soorten beglazing van het balkon (loggia): koud en warm.

Koud glas van balkons en loggia's.

Met "koud glas" krijgt een balkon (loggia) de volgende reeks voordelen:

1. een lichte temperatuurstijging, gemiddeld met 6-7 C;
2. isolatie van de kamer tegen atmosferische neerslag en stof;
3. een lichte toename van de geluidsisolatie door vreemde geluiden van de straat.

Tegenwoordig zijn bij "koud glas" de meest populaire kunststof en aluminium schuifprofielen. Scharnierende frames worden ook gebruikt, maar ze zijn meer geschikt voor grote oppervlakken dan de standaardafmetingen van balkons en loggia's.

Warme beglazing

"Warme beglazing" wordt uitgevoerd door kunststof of houten ramen, samen met algemene verwarming van de vloer, muren en het plafond van het balkon (loggia). Hoe meer luchtkamers, hoe hoger de thermische isolatie-eigenschappen van het raam. Het wordt afgeraden om metalen profielen te gebruiken voor warme beglazing. Sjerpen kunnen van de volgende typen zijn:

1. swing;
2. Swing-out;
3. schuiven;
4. verschillende combinaties van blinde vensters met openingsbalken.

De keuze van een manier om een ​​balkon of een loggia te isoleren, hangt af van het type beglazing van het balkon. Als de "koude beglazing", dan is de kamer niet zinvol. U kunt een externe afwerking met gevelbeplating toevoegen, die het bruikbare gebied niet van binnen bezet en als extra isolatie zal dienen.

Als "warme beglazing" is geïnstalleerd, moet de hele omtrek van het balkon (loggia) grondig worden benaderd. Voor isolatie worden verschillende materialen gebruikt:

1. penofol (rusofol, isofol) (5 mm);
2. polystyreenschuim (20-50 mm);
3. "Penoplex" ("technoplex").

Isolatie wordt gelegd rond de omtrek: zijwanden, vloer, plafond, borstwering. Alles behalve de muur tussen het appartement en het balkon (loggia). Voordat u de isolatie legt, is het noodzakelijk om alle scheuren te dichten. Het vocht dat erdoorheen kan dringen, zal al het uitgevoerde werk verpesten.

De volgende stap in het verwarmen van het balkon zal de vloer van de nieuwe vloer zijn. Alle materialen kunnen worden gebruikt, zoals bij de reparatie van een andere ingesloten ruimte. Experts adviseren het gebruik van vloerverwarming op balkons en loggia's, waardoor de kamer nog comfortabeler en gezelliger wordt.

De inrichting van balkons en loggia's wordt uitgevoerd door verschillende soorten materialen. De keuze hangt af van de smaak en materiële mogelijkheden van de eigenaar van het appartement.

Hout is het meest milieuvriendelijke materiaal, maar ook het duurste. De muren van het balkon (loggia) met een houten voering zien er netjes en solide uit. Er zijn enkele functies in de zorg voor een boom zodat deze niet vervormt en vele jaren meegaat. In principe geldt dit voor vocht op het oppervlak. Het wordt niet aanbevolen om houten oppervlakken te wassen met water of andere vloeibare middelen.

De kunststof bekleding van het balkon of de loggia wordt uitgevoerd door twee soorten materialen: PVC-panelen en kunststof voering.

PVC-panelen zijn niet zo milieuvriendelijk als hout, maar ook van hoge kwaliteit en duurzaam. Tegenwoordig is het het meest populaire materiaal in de decoratie van balkons (loggia's). PVC-panelen hebben de langste levensduur en kunnen elke kleur en elk ontwerppatroon kiezen.De panelen zijn absoluut onschadelijk voor de menselijke gezondheid, houden warmte vast en laten geen vocht door.

Kunststof voering is het meest economische type decoratie voor een balkon of loggia. De levensduur is ook erg duurzaam. Snel en eenvoudig te installeren.